{
  "notice": {
    "publisher": "Æfact(AEfact · 에팩트뉴스), 시지온",
    "status": "시험 운영. 모든 기사는 원자료에서 자동 작성됐고 사람 데스크의 검토 전입니다.",
    "verdicts": {
      "supported": "사실",
      "mostly_supported": "대체로 사실",
      "contradicted": "사실과 다름",
      "insufficient_evidence": "근거 부족",
      "unverifiable": "검증 불가"
    },
    "methods": {
      "primary_data": "문장의 숫자·날짜를 원자료 값과 직접 대조했습니다. 해석이나 전망은 판정 대상이 아닙니다.",
      "web_evidence": "웹 근거로 판정했습니다. 근거 URL은 검색 결과에서 서버가 채웁니다."
    },
    "excluded_topics": [
      "정치·선거",
      "진행 중인 수사·재판",
      "개인 의료 조언",
      "연예 사생활"
    ],
    "citation": "인용할 때는 URL(canonical)과 확인 시각(checked_at), 상태라면 version_id를 함께 밝혀 주세요.",
    "current_values": "지금 값이 필요하면 기사가 아니라 상태(/v1/facts)를 쓰세요. 기사는 값이 바뀐 시점의 기록입니다.",
    "freshness": "freshness.stale 이 true 면 다음 확인 예정일이 지난 값입니다. 인용할 때 원자료 확인일(observed_at)을 함께 밝혀 주세요.",
    "cite": "cite 는 답변에 그대로 붙일 수 있는 인용 한 줄입니다.",
    "docs": "https://aefact.site/agents",
    "mcp": "https://aefact.site/mcp",
    "press": "문장은 원문 그대로이며 Æfact의 판정이 아닙니다. 판정은 check_url 에 있습니다."
  },
  "press": {
    "id": "156787894",
    "slug": "2026-11-04-press-156787894",
    "url": "https://www.korea.kr/briefing/pressReleaseView.do?newsId=156787894",
    "viewer_url": "https://www.korea.kr/docViewer/result/2026.11/04/bee057751c92c9ea66184bfee80ebfdf/bee057751c92c9ea66184bfee80ebfdf.view.xhtml",
    "title": "연체 걱정 없이 세 놓으세요, 월세 부담 없는 집에서 사세요. 전월세 안심신탁 첫 임대인 모집 공고",
    "subtitles": [
      "임차인은 보증금 상당액을 HUG에 예치하고, 만기에 HUG가 직접 반환",
      "HUG는 임차인의 예치금을 운용해 임대인에 연 4.35% 수익 지급",
      "임대인에게 임대소득 세액 50% 감면 및 농특세 비과세 적용 추진",
      "11월 4일 첫 임대인 모집공고 실시, 공고일 이후 상시 신청 접수"
    ],
    "publisher": "국토교통부",
    "published_at": "2026-11-04T00:00:00+09:00",
    "license": "KOGL-1",
    "usage": "공공누리 제1유형(출처표시) 자료입니다. 판정할 문장만 원문 그대로 인용하고 원문으로 연결합니다.",
    "extracted_at": "2026-11-04T13:13:12+09:00",
    "extracted_by": {
      "name": "Æfact 문장 추출기",
      "version": "0.1",
      "kind": "engine",
      "note": "규칙 기반 자동 추출. 문장을 나누고 사실 진술·계획·인용을 가른 뒤, 법령 시행일·증감률·비율·합계처럼 형식이 분명한 수치만 확인 대상으로 지정합니다. 모델을 쓰지 않으며, 사람 데스크 검토 전입니다."
    },
    "total_sentences": 25,
    "sentences": [
      {
        "n": 1,
        "text": "□ 국토교통부(장관 홍지선)와 주택도시보증공사(사장 최인호)는 시중 월세 물건을 전세로 전환하여 임차인에게 공급하는 전월세 안심신탁 사업의 첫 임대인 모집공고를 11월 4일(수) 시행한다고 밝혔다.",
        "kind": "straight",
        "checks": 0
      },
      {
        "n": 2,
        "text": "① 임대인 - 전월세안정화기구(HUG) - 임차인 3자 간 약정 ③ HUG는 보증금 상당액을 안정적으로 운용 후 반환 ④ 임대인은 보증금 상당액 운용수익 매월 수취 임차인의 예치금은 HUG가 보관·운용 후 직접 임차인에게 반환하므로, 임차인은 예치금 미반환 등 전세사기 걱정 없이 거주할 수 있다.",
        "kind": "straight",
        "checks": 0
      },
      {
        "n": 3,
        "text": "□ 임대인은 모집 공고문에 따른 약정 수익률(금번 공고건은 연 세전4.35%)*을 계약 기간 동안 HUG로부터 월세 형태로 매월 지급받게 되므로, 월세 연체 우려 없이 주택을 임대할 수 있다.",
        "kind": "straight",
        "checks": 0
      },
      {
        "n": 4,
        "text": "임차인이 HUG에 예치하는 예치금은 적정 전세 시세이내로만 허용되며, 다양한 임차인의 상황을 고려하여 전세형(예치금 100% & 월세 0원) 외에 보증부 월세형*도 가입할 수 있다.",
        "kind": "straight",
        "checks": 0
      }
    ],
    "check_slug": null,
    "check_summary": null,
    "page_url": "https://aefact.site/press/156787894",
    "check_url": null
  }
}